‘सबका घर योजना’ में घर खरीदने का शानदार मौका, कम कीमत और अतिरिक्त छूट का उठाएं लाभ, जानिए पूरी डिटेल

दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) ने अपनी नई आवास योजना “सबका घर योजना 2025” के तहत 7500 नए फ्लैट्स की बुकिंग शुरू कर दी है। यह योजना उन लोगों के लिए खास मौका है जो राजधानी में सस्ते और सुविधाजनक घर की तलाश में हैं।

लोकनायकपुरम, सिरसपुर और नरेला में मिलेंगे घर

यह फ्लैट्स दिल्ली के प्रमुख क्षेत्रों – लोकनायकपुरम, सिरसपुर और नरेला – में स्थित हैं। योजना के पहले ही दिन 452 फ्लैट्स की बुकिंग हो चुकी है, जिससे इसकी लोकप्रियता का अंदाज़ा लगाया जा सकता है। योजना “पहले आओ, पहले पाओ” के सिद्धांत पर काम करती है।

क्या है इस योजना का उद्देश्य

इस स्कीम का मुख्य मकसद दिल्ली में रहने वाले सभी वर्गों को उनकी आय के अनुसार सस्ती और बेहतर आवासीय सुविधा उपलब्ध कराना है। खासतौर पर आर्थिक रूप से कमजोर तबके के लिए यह योजना राहत लेकर आई है।

फ्लैट्स की श्रेणियां

इस योजना में DDA ने चार अलग-अलग इनकम ग्रुप्स के लिए फ्लैट्स की व्यवस्था की है –
• उच्च आय वर्ग (HIG)
• मध्यम आय वर्ग (MIG)
• निम्न आय वर्ग (LIG)
• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)

EWS वर्ग के लिए विशेष नियम

EWS कैटेगरी के तहत फ्लैट खरीदने वाले लाभार्थियों को एक विशेष शर्त का पालन करना होगा। ब्रोशर के क्लॉज 12.6 के अनुसार, फ्लैट की कब्जा तिथि से 5 वर्षों तक वे उसे बेच, किराए पर दे या ट्रांसफर नहीं कर सकेंगे।

इस प्रतिबंध का मकसद

DDA यह सुनिश्चित करना चाहता है कि EWS श्रेणी के फ्लैट केवल उन्हीं को मिलें जिन्हें वास्तव में ज़रूरत है। चूंकि इन फ्लैट्स की कीमत में सरकार कई रियायतें देती है, इसलिए उनका गलत इस्तेमाल रोकने के लिए यह प्रतिबंध जरूरी है।

नरेला क्षेत्र में 15% की छूट

EWS वर्ग के लिए एक और राहत की बात यह है कि DDA ने नरेला के खास पॉकेट्स में बनने वाले फ्लैट्स पर 15% की विशेष छूट लागू की है। इससे ये फ्लैट पहले से और ज्यादा किफायती हो जाएंगे।

डिस्काउंट किन पॉकेट्स में मिलेगा?

15% छूट निम्नलिखित पॉकेट्स में उपलब्ध है:
• पॉकेट 4, सेक्टर A1-A4
• पॉकेट 14, सेक्टर A1-A4
• पॉकेट 3, 4, 5, 6, 7 (सेक्टर G2 और G7)

बुकिंग अमाउंट और रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया

प्रत्येक इनकम ग्रुप के लिए अलग-अलग बुकिंग राशि निर्धारित की गई है:
• EWS: ₹50,000
• LIG: ₹1,00,000
• MIG: ₹4,00,000
• HIG: ₹10,00,000

रजिस्ट्रेशन के लिए आपको DDA की वेबसाइट https://eservices.dda.org.in पर जाना होगा और ₹2500 की नॉन-रिफंडेबल फीस जमा करनी होगी।

कैसे करें आवेदन?
1. DDA की वेबसाइट पर जाएं।
2. पैन कार्ड और अन्य विवरण देकर लॉगिन आईडी बनाएं।
3. लॉगिन के बाद योजना के लिए रजिस्टर करें।
4. रजिस्ट्रेशन फीस जमा करें और फ्लैट सिलेक्ट करें।

किन लोगों को मिलेगा सबसे ज़्यादा लाभ?

यह योजना खासकर EWS और LIG वर्ग के लिए बेहद फायदेमंद है, क्योंकि इन श्रेणियों को सब्सिडी के साथ-साथ फ्लैट्स भी बाजार भाव से कम कीमत में मिल रहे हैं। EWS फ्लैट्स पर 15% की अतिरिक्त छूट इसे और आकर्षक बनाती है।

फ्लैट के मालिकों को क्या रखना होगा ध्यान में?

अगर आप EWS श्रेणी में फ्लैट खरीदते हैं, तो ध्यान रखें कि आप 5 साल तक उसे बेच नहीं सकते। यह शर्त आपके लाभ की सुरक्षा करती है और जरूरतमंदों तक मकान सुनिश्चित करती है।