Indore News : मध्य प्रदेश का इंदौर शहर तेजी से मध्य भारत के सबसे बड़े रियल एस्टेट पावरहाउस के रूप में उभर रहा है। रियल एस्टेट सलाहकार कंपनी जेएलएल (JLL) की एक ताजा रिपोर्ट के अनुसार, शहर आने वाले तीन वर्षों में एक बड़े परिवर्तन के दौर से गुजरेगा, जो इसे मध्य भारत के कमर्शियल और इंडस्ट्रियल गेटवे के तौर पर स्थापित करेगा।
जेएलएल की रिपोर्ट “बियॉन्ड द मेट्रोज़: इनसाइट्स इनटू इंडियाज़ इमर्जिंग रियल एस्टेट स्टार्स” में कहा गया है कि रणनीतिक लोकेशन, विश्व स्तरीय शैक्षणिक संस्थान और महत्वाकांक्षी कनेक्टिविटी प्रोजेक्ट्स के दम पर इंदौर रियल एस्टेट के सभी क्षेत्रों में जबरदस्त ग्रोथ के लिए तैयार है।
ऑफिस स्पेस में आएगा 38% का उछाल
रिपोर्ट के मुताबिक, इंदौर का ऑफिस मार्केट एक बड़े उछाल के मुहाने पर है। 2024 में शहर का मौजूदा ऑफिस स्टॉक 1.8 करोड़ वर्ग फुट है, जिसके 2027 तक 38% बढ़कर 2.49 करोड़ वर्ग फुट तक पहुंचने की उम्मीद है। शहर का सुपर कॉरिडोर एक वर्ल्ड-क्लास बिजनेस डिस्ट्रिक्ट के रूप में विकसित हो रहा है, जो प्रमुख आईटी/आईटीईएस कंपनियों और ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCC) को आकर्षित कर रहा है।
विजय नगर, एमआर10 और निपनिया जैसे इलाकों वाले न्यू सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (CBD) में पहले से ही 50-55 रुपये प्रति वर्ग फुट का प्रीमियम किराया है, जबकि यहां ऑफिस स्पेस की खाली जगह (वैकेंसी रेट) सिर्फ 4-5% है।
“इंदौर स्ट्रेटेजिक लोकेशन, मज़बूत इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट और इकोनॉमिक डाइवर्सिफिकेशन का एकदम सही मेल है। 2027 तक ऑफिस स्पेस स्टॉक 38% बढ़कर 24.9 मिलियन वर्गफुट तक पहुंचने की उम्मीद है। 35 से 55 रुपये प्रति वर्गफुट के किराये पर ग्रेड-ए ऑफिस स्पेस की उपलब्धता इंदौर को पारंपरिक महानगरों के मुकाबले एक बेहतरीन विकल्प बनाती है।” — सुरेखा बिहानी, सीनियर मैनेजिंग डायरेक्टर, जेएलएल इंडिया